2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
49.6万円/㎡
前年比-2.5%
広島市南区
77.2万円/㎡
前年比+71.4%
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ソシオ宇品
広島県広島市南区宇品西四丁目
広島電鉄1系統 / 元宇品口駅 徒歩7分
2017年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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8階 / 70.04㎡の場合
相場
3,982万円
56.9万円/㎡
2,325
3,430
4,534
5,638
AI査定結果
推定相場価格
3,982万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,430万円〜4,534万円
49.0万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ソシオ宇品
3,390万円（48.4万円/㎡）/ 8階 / 70.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 3,390万円 | 48.4万円 | 8階 | 70.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/29 | 3,390万円 | 48.4万円 | 2階 | 70.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/28 | 3,390万円 | 48.4万円 | 2階 | 70.04㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/26 | 3,910万円 | 52.8万円 | 8階 | 74.03㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/17 | 3,930万円 | 53.1万円 | 8階 | 74.03㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/06/07 | 3,980万円 | 53.8万円 | 8階 | 74.03㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/04 | 2,980万円 | 42.5万円 | 2階 | 70.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/06 | 4,680万円 | 56.5万円 | 11階 | 82.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 3,980万円 | 56.8万円 | 6階 | 70.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 4,780万円 | 57.7万円 | 11階 | 82.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 4,470万円 | 54.6万円 | 7階 | 81.84㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/22 | 4,490万円 | 51.7万円 | 9階 | 86.91㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は53.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | ソシオ宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅7分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/26 | ウイング駅前大通り中央 広島市南区松川町 | 稲荷町駅4分 | 4,380万円 | 56.1万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | ウイング・コム比治山通り 広島市南区比治山町 | 広島駅13分 | 4,200万円 | 50.1万円 | 83.82㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/29 | アンヴェール比治山公園 広島市南区松川町 | 広島駅13分 | 4,780万円 | 58.0万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスター宇品御幸プレミアムコート 広島市南区宇品御幸一丁目 | 広大附属学校前駅5分 | 3,980万円 | 54.7万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 104戸 | RC |
| 2024/03/24 | ザ・パークハウス翠一丁目 広島市南区翠一丁目 | 広大附属学校前駅3分 | 4,780万円 | 56.0万円 | 85.36㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴェルディ広島みなと公園 広島市南区出島一丁目 | 元宇品口駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/02 | アルファステイツ宇品御幸 広島市南区宇品御幸三丁目 | 宇品三丁目駅5分 | 3,690万円 | 51.4万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/26 | ヴェルディ天神川駅南 広島市南区大州三丁目 | 天神川駅11分 | 4,280万円 | 60.4万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/04 | コンツェルトパーク東霞 広島市南区東霞町 | 南区役所前駅21分 | 3,240万円 | 48.4万円 | 67.01㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/06 | コンツェルトパーク宇品ハーバーランド 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅1分 | 3,899万円 | 54.6万円 | 71.44㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/22 | フローレンス宇品神田プレステージ 広島市南区宇品神田五丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 4,600万円 | 58.7万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/18 | サンシティ天神川駅前 広島市南区大州四丁目 | 天神川駅2分 | 4,780万円 | 56.3万円 | 84.96㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズ宇品東サーパスレジデンス 広島市南区宇品東六丁目 | 宇品四丁目駅5分 | 3,690万円 | 49.1万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 99戸 | RC |
| 2025/11/14 | アイステージ宇品東 広島市南区宇品東三丁目 | 宇品三丁目駅11分 | 4,750万円 | 56.5万円 | 84㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/29 | フローレンス東雲ブライトレジデンス 広島市南区東雲二丁目 | 天神川駅31分 | 3,850万円 | 54.5万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/26 | ラルステージ仁保新町公園 広島市南区仁保新町二丁目 | 向洋駅16分 | 3,880万円 | 46.5万円 | 83.51㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.5%下落、広島市南区では71.4%上昇しています。
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1983年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造